住友不動産

【住友不動産】契約時のオプション一覧

契約時のオプションの内容について

契約時のオプションの内容について、ずらずら書いていこうと思います。

ちなみに、建物本体価格などの契約金額については以下の記事に書いてあります。

【住友不動産】注文住宅の見積もり公開【2020年】 こんにちは(⑉• •⑉)♡ブログにご訪問いただき、ありがとうございます!本題に入る前に、このブログは「ブログ村」というランキングサイト...

オプション一覧

パソコンカウンター工事費30,000円
ヒートポンプ式床暖房14畳分600,000円
エコキュート変更差額450,000円
100年基礎追加費用83,000円
ミーレG6722Sci(設置費込)305,000円
リクシルMV 750mm ×280,000円×2
リクシルエコカラット追加費用72,000円
バルコニー手摺変更費用290,000円
合計1,990,000円

金額は全て税抜です。

パソコンカウンター工事費

リビングにスタディカウンターを作るので、その費用です。契約時はL字型のカウンターで、一直線に伸ばすと幅180cm奥行60cmくらいのカウンターでした。

実際に作ってもらったカウンターはこんな感じです。スタディカウンターと呼んでいます。机の天板部分はアイカ工業の高圧メラミン材です。

ヒートポンプ式床暖房14畳分

ダイキンの「ホッとエコフロア」14畳分です。電気で水を温めて、そのお湯で床を温めるものです。
電気式の床暖房ならもっと安いかもしれませんね。

エコキュート変更差額

ダイキン工業のエコキュート460ℓ角形一般地仕様(EQN46TFV)です。住友不動産の加熱機器の標準仕様がガスで、そこからの変更費用です。

100年基礎追加費用

住友不動産の「ウッドパネルセンチュリー」の標準仕様「高耐久基礎(100年基礎)」ですが、ウッドパネル工法の場合でもオプションでつけられます。

ミーレG6722Sci(食洗器)

食器洗い機 (ドア材取付専用タイプ)最大の利便性を実現する3Dカトラリートレイおよびエクストラコンフォートバスケットデザイン。

ドイツの家電ブランド「ミーレ」の食洗器で、定価は401,500円(税込)の商品です。オプション金額の305,000円(税抜)には取り付け費も含みます。
2020年に新モデル(7000モデル)が出ていますが、その前のバージョンです。

リクシルMV(750mm)追加費用(洗面台)

2階建てのおうちだと洗面台1つが標準仕様に含まれています。
契約時は、家の中に洗面台が3個欲しかったので、2つ追加しています。
住友不動産のリクシルMVの見積もり金額は良心的な価格だと思います。

リクシルエコカラット追加費用

玄関の靴箱の背面にエコカラットを設置してもらう予定でした。(サイズは幅80cm×高さ170cm)
最終的には減額作業のためにダイケンのグラビオエッジに変更しています。

バルコニー手摺変更費用

YKKルシアスバルコニー木目調を横幅8mくらいバルコニーに設置予定でした。バルコニーの手摺は、標準だと外壁+笠木になります。

本体工事に含んでもらったもの

契約前に出した要望の中には、建物の本体工事費に含んでもらったものもあります。何がオプションになり、何が本体工事に含んでもらえるのかはよく分かりません。

本体工事費に含んでもらったもの一覧

YKK電動シャッター掃き出し窓2つ分
干し姫サマ(手動)1つ
バルコニーの水栓1つ
造作本棚2つ
パントリー・脱衣所・階段下収納の可動棚1つずつ
シューズクロークの可動棚2つ

大工さんに作ってもらう造作家具(本棚など)は本体工事に含まれるんでしょうか…?

まとめ

どなたの参考にもなりそうにありませんが、我が家の契約時のオプション一覧でした。今考えると、細かいオプション(パソコンカウンターとか)はサービスしてもらうように交渉すればよかった気がします。

ぼぼやま

最終的なオプション一覧の記事も書きます!待っててくださいね(⑉• •⑉)♡

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